Регистрация Болгарской Компании

Необходима ли Вам болгарская компания и почему?

Согласно Болгарскими законами, пока, иностранцы не имеет право владеть болгарской землей. Но курьез, в том, что болгарская компания, которая в собственности иностранца может приобрести землю. Таким образом, иностранец на 100% владелец болгарской компании, компания на 100% владелец земли, так что иностранец фактически 100% собственник земли.

Т.е. болгарская компания Вам необходима только если Вы приобретаете землю - покупаете земельный участок, покупаете дом с участком или квартиру, вместе с которой приобретаете кусок «идеальных» частей участка, на котором построено здание.

Если покупаете дом с участком, то можно оформить дом на Ваше имя, а участок на имя Вашей болгарской компании. Тогда у Вас будут два документа собственности – один на дом и второй на участок. А можно оформить и дом, и участок на имя компании. Тогда будет один нотариальный акт. Какой вариант Вам выбрать, зависит от конкретной ситуации. Например, если собираетесь продать дом скоро, то легче если и дом и участок во владение Вашей компании, тогда можете продать компанию, вместе с домом и участком. Только от нотариальных сборов и местного налога сэкономите немало денег (если дом стоит 100 тыс., то сэкономите 3-4 тыс.).

Регистрация болгарской компании

Самый распространённый тип компании, который используется это ООД (аналог русского ООО) – «учрежденное одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделён на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества». Согласно болгарскими законами, минимальный капитал общества – 2 лева (около полтора доллара). Когда компания регистрирована только для покупки недвижимости, то она не обязана быть экономически активной. Т.е. компания может существовать, не имея никакой деятельности. Единственная обязанность, это раз в год сдавать нулевую отчетность. Никаких дополнительных затрат на содержание компании нет.

Если покупаете недвижимость с помощью нашего агентства то регистрации болгарского ООО бесплатная. А если хотите только регистрировать ООО с нами, то цена 290 евро. В этой цене включены все государственные сборы, печать общества, открытие счета и т.д.

Смена адреса компании

Иногда покупатели регистрируют компанию до того как выбрали недвижимость. После покупки недвижимости мы рекомендуем поменять адрес компании на адрес недвижимости. Кроме адреса, можно изменить капитал общества, изменить доли участников, включить новых участников и т.д.

Цена этой услуги 85 евро.

Продажа компании

Если Вы хотите продать вашу недвижимость и она оформлена на вашу болгарскую компанию, то легче всего и дешевле будет продать компанию. Новый владелец общества автоматически становится владельцем и недвижимости. Естественно, если на имя компании оформлена ваша машина и другие активы, то они автоматически переходят во владение покупателя компании.

Цена этой услуги 250 евро.

Удостоверение актуального состояния дружества

Удостоверение актуального состояния обычно требует нотариус при оформление недвижимости, банки при открытие счета общества, при покупке автомобиля, в посольстве для выдачи виз и т.д. Мы можем взять этот документ вместо Вас, сканировать и отправить Вам электронной почтой или обычный почтой.

Цена этой услуги 15 евро.

Годовая отчетность

Каждый год, болгарские компании, обязаны сдавать отчетность в Национальное Агентстве Доходов и Национальный Статистический Институт не позже 31-го марта. Также, отчетность надо сдавать и в Электронный коммерческий Реестр не позже 30-го Июня.

Если компания регистрирована только для покупки недвижимости и не имеет никакой деятельности, то цена нашей услуги по сдачи отчетности 85 евро. Если компания купила в текущем году недвижимость (что считается деятельностью) то цена только за этот год 95 евро.

Get in touch

Please don't type anything here:
This site requires JavaScript.

Our website currently relies on JavaScript in order to provide a modern user experience.
We are currently working on making our content accessible without it, however, please consider enabling it for the time being.

What is JavaScript? JavaScript (not related to Java) is a technology which allows websites to provide rich, dynamic content.
It is used by a number of major websites, including Facebook and Google.
Please consider enabling JavaScript.