Кредиты

Что необходимо, чтобы получить кредит иностранцу в Болгарии

Даже если Вы не гражданин Болгарии, Вам можно оформить ипотечный кредит в болгарском банке. Первым делом, Вам нужно заказать оценку рыночной стоимости недвижимости, лицензированным оценителем. Это определит максимальный размер кредита – он не может быть более 80% от рыночной стоимости объекта, не более цены, указанной в предварительном договоре купли-продажи и не более 100 тыс. евро.

Ипотеку можно оплачивать равными месячными взносами с фиксированным процентом (между 8 и 12 процентов) на первые несколько лет. А потом процент определяется как процента банка (6%-12%), плюс 6M Euribor (шесть месячный усреднённый процент европейских банк). Кредитоискатель должен открыть счет в евро и иметь на счету сумму в размере не менее 12 месячных взносов.

Условия

  • Недвижимость, под которой берется кредит должна быть та которую приобретаете и должна быть жилым или коммерческим зданием. Невозможно взять кредит только за участок.
  • Недвижимость должна находится в городе или в близком поселке с развитом рънком недвижимости или в курорте нацинального значения (Золотъе пески, Солнечнъй берег, Албена и т.д).
  • Возраст заемщика должен быть не менее 26 лет и сумма возраста и срока кредита не должна превышать 70 лет. Если заемщик замужем, то супруг/супруга становится сокредитором.
Кредит не дают гражданам – Бирма, Куба, Иран, Сирия, Северная Корея, Бееларусь, Кот д'Ивоар, Ирак, Конго, Либерия, Судан и Зимбабве.

Необходимые документы

Документы заемщика

  • Копия документов самоличности заемщика и супруга/супруги.
  • Официальные документы доходов заемщика, справки из банка и т.д. (необязательно)
  • Заявление на кредит
  • Опрос банка
  • Платежка депозита

Документы недвижимости

  • Предварительный договор купли-продажи
  • Копия нотариального акта собственности продавца, а также и нотариальные акты за последние 10 лет, если есть такие.
  • Актуальная налоговая оценка недвижимости
  • Актуальный план недвижимости
  • Справка актуального состояния застройщика
  • Разрешение строительства
  • Архитектурный проект
  • Таблица ценообразования
  • Для недвижимости с Актом 14: Удостоверение текущего этапа застройки
  • Для недвижимости с Актом 15 и 16: Разрешение пользования

Цена нашего содействия при получении кредита:

100 евро консультанту оформляющего Вам кредит.

Get in touch

Please don't type anything here:
This site requires JavaScript.

Our website currently relies on JavaScript in order to provide a modern user experience.
We are currently working on making our content accessible without it, however, please consider enabling it for the time being.

What is JavaScript? JavaScript (not related to Java) is a technology which allows websites to provide rich, dynamic content.
It is used by a number of major websites, including Facebook and Google.
Please consider enabling JavaScript.